8/15/2015

MODERN DORAL, MODERNAS CASAS QUE REFLEJAN EL LUJO DE LA VIDA MODERNA EN EL DORAL.


La arquitectura modernista de Miami es un estilo de arquitectura de los años 1950 y 1960 originado en Miami, Florida, como algo único de Miami Beach. Este estilo a influenciado en la nueva comunidad de lujo de la Ciudad del Doral, MODERN DORAL; Destacada por su lujoso estilo moderno, espacios amplios, contemporáneos detalles y características técnicas, esta comunidad extravagante es una reminiscencia del estilo Moderno que prolifera en Miami Beach. Modern Doral tiene tres subdivisiones separadas, que abarcan un total de 319 viviendas de lujo unifamiliares. 

La comunidad también contará con 150,000 pies cuadrados de espacio comercial que incluyen la buena mesa, tiendas eclécticas y más. Modern Doral ofrece a sus residentes el acceso a uno de los tres clubes privados de lujo, cada uno situado entre las subdivisiones. Esta membresía exclusiva proporciona a los residentes un gimnasio totalmente equipado y sala de juegos para niños, centro de negocios con sala de prensa, biblioteca, vestiers para hombres y para mujeres duchas y saunas, una piscina de gran tamaño, bar, terraza y gazebo con BBQ y mucho más. La ciudad del Doral encarna la esencia del espíritu americano. Es la fusión perfecta de los suburbios en calidad de vida y oportunidades industriales. 














Centralmente ubicada a una milla al noroeste de Miami International Aeropuerto, y sólo doce del centro de Miami, El Doral se distingue por su gran número de instituciones financieras y más de 9.000 empresas, tales como el Banco de la Reserva Federal, Carnival Líneas de Cruceros, Univisión, Perry Ellis International, Brinks Inc., Blue Cross Blue Shield de Florida, Walmart, Gold Coast Beverage (Pepsi-Cola), The Miami Herald, Sears y Telefutura. El Doral también es el hogar de excelentes instalaciones como Baptist Medical Plaza, Hospital de Niños de Miami, Centros Ambulatorios, Centros Médicos AHC, El Centro de Cirugía en el Doral, el Sistema de Bibliotecas Públicas de Miami-Dade y una amplia gama de los más populares centros educativos de escuelas públicas y charter, colegios y universidades. 


Sin lugar a dudas El Doral ofrece algunas de las mejores oportunidades para practicar actividades recreativas al aire libre, por ejemplo: Doral Meadows Park, Tamiami Park, JC Bermúdez Park, Doral Park, Veterans Park, Morgan Levy Park, el recientemente aprobado North Park junto a Modern Doral, el Trump Nacional Doral Golf Resort & Spa. También se pueden encontrar oportunidades de compras excepcionales en Dolphin Mall, el Centro comercial más grande minorista del Condado Miami-Dade, el Miami International Mall o la tienda de muebles Modernos de ventanilla Ikea.




SUMARIO DEL PROYECTO

Área: Doral (sur de Florida)
Estado: Pre-Construcción
Precio: $ 895.000 - $ 1,695,900 millones
# Habitaciones: 4, 5 y 6
Total Unidades: 319
Pisos: 2
Año de construcción: 2015
Superficie en pies cuadrados: 3609 - 5425 pies cuadrados
Se aceptan mascotas: Sí

ESQUEMA DE PAGOS PARA COMPRAR UNA CASA EN MODERN DORAL:

Al contrato: 20% del precio de venta.
Inicio de la construcción: 10% del precio de venta.
Rooftop: 10% del precio de venta.

Al cierre: 60% saldo del precio de venta.

Para mayores informes por favor contacte a:

Ivan Parada, +1.786.991.5551 - iparada@rwsf.com



             https://www.youtube.com/channel/UCoRwsMlgyuUVw75zMgeGQhA   

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DISCLAIMER

Oral representations cannot be relied upon as correctly stating the representations of the developer. for correct representations, reference should be made to the purchase agreement and the documents required by section 718.503, Florida statutes, to be furnished by a developer to a purchaser or lessee. Not an offering where prohibiting by state law. Prices subject to change without notice. Photography and artwork in this website might be stock photography used to depict the lifestyle to be achieved rather than any that may exist. We are pledged to the letter and spirit of us policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

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8/11/2015

Florida set to pass 100 million visitor mark in 2015

Florida set to pass 100 million visitor mark in 2015

BY HANNAH SAMPSON
hsampson@MiamiHerald.com
After four record-setting years, Florida tourism is poised for yet another.
“We’re at the top of the game,” Visit Florida president and CEO Will Seccombe told several hundred business leaders Wednesday at the monthly meeting of the Greater Miami Chamber of Commerce. “The foundation of the Florida economy is strong and we’ve got a tremendous amount of momentum.”
Seccombe drew a link between bigger budgets for destination marketing and more people coming to Florida, showing how numbers increased from 81 million visitors in 2009-10, when the budget was $28.4 million, to 98.9 million in 2014-15 with a $74 million budget.
“We’ll certainly be in a position to surpass 100 million visitors in the state of Florida this year,” he said during a Greater Miami Chamber of Commerce trustee luncheon at Jungle Island.
The state’s official tourism industry marketing corporation is working to “establish Florida as the Number One travel destination in the world,” Seccombe said. He highlighted several efforts, including a campaign aimed at dog lovers using the hashtag #DogsLoveFL.
Other marketing efforts target travelers without school-age kids during the still-warm fall season. Yet another highlights Historic Overtown. 
In response to a question from the audience, Seccombe said Visit Florida and several partners are “putting together a significant initiative” to drive more business from China, which sent 276,000 visitors last year. “We think there’s huge opportunity there and also extraordinary opportunity in India,” he said. About 50,000 visitors came from India last year, Seccombe said.
Florida’s cruise industry shared the spotlight at Wednesday’s meeting, though with a new take on the typical beach-and-buffett trip.
Fathom, the newest brand from Doral-based Carnival Corp., launches in April as a company that takes so-called voluntourism to the seas.
Tara Russell, the brand’s president, asked how many attendees had ever written a philanthropic check or donated their time as a volunteer. Many raised their hands.
“So that’s telling me that pretty much all of you want to go on a Fathom trip with us,” she said.
Russell described the line as fostering “impact travel” to the Dominican Republic and Cuba starting next spring. 
Carnival announced the brand in June, unveiling plans to sail a 710-passenger ship from Miami to the new port of Amber Cove on the north coast of the Dominican Republic. 
Passengers will be able to participate in educational programs, environmental efforts and economic development initiatives as well as traditional excursions. While hiking and shopping will be options, travelers can also take part in English language classes, reforestation or help with chocolate production.
“Fathom is not a typical cruise,” Russell said. “We believe there are travelers who are not cruising today who are looking for a different kind of experience.”
The company announced in July that it had received approval from the U.S. government to operate cruises from Miami to Cuba under authorized forms of travel such as cultural or humanitarian exchanges.
Russell said the seven-day sailings to Cuba will include stops at three different ports; itineraries and a full program will be released soon, she said.
“You can get your trips today,” she told the group. “We are busy selling trips already.”

Ivan Parada, +1.786.991.5551 - iparada@rwsf.com


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3/16/2015

"AVE MARIA", LA CIUDAD IDEAL EN EL SUR DE LA FLORIDA



Ubicada en el corazón del Condado de Collier, Ave María es la nueva ciudad del suroeste de la Florida. Una ciudad donde los niños en sus bicicletas van a la escuela, caminan a la tienda de dulces y montan sus patinetas hacia la tienda de helados. Donde los vecinos son amigos y la vida es buena. Donde todo el mundo disfruta de la vida, ya que estaba destinado a ser vivido. Ave María representa la mezcla perfecta de todo lo que cualquiera podría desear en una comunidad de casas unifamiliares: lejos del mundanal ruido, pero cerca de todo. La ciudad de Ave Maria está a sólo una hora y media las principales ciudades metropolitanas como Miami y Fort Lauderdale. A sólo 30 minutos de distancia, usted descubrirá todos los tesoros de Naples, Florida: tiendas, restaurantes y lugares de interés como el Centro Filarmónico para las Artes, Sugden Community Theatre, el muelle y sus playas de arena de azúcar, además de mucho más.

Bellas playas y atractivos naturales.


La navegación y la pesca proporcionan recreación acuática durante todo el año. Los atractivos naturales se pueden encontrar en todo el Condado de Collier. Desde el cercano pantano de Corkscrew y Rookery Bay, al zoológico de Nápoles, las maravillas de los Everglades, y el Jardín Botánico de Nápoles, el ecoturismo es un pasatiempo próspero.

Leer más >>> BEACHES & ATTRACTIONS


Ave Maria es un paraíso que lo tiene todo:

1. Baja densidad


En 2014 el condado de Collier, FL, tenía una población de 323.548 habitantes, es decir que viven allí 162 personas por milla cuadrada, (2010 densidad de población de la Florida era de 350.6 personas por milla cuadrada).

Leer Más >>> COLLIER COUNTY DENSITY


2. Bajo desempleo y altos ingresos familiares


La tasa de desempleo en el condado de Collier, Florida, es de 4,90% (en septiembre/14 en EE.UU. la tasa de desempleo fue del 5,9%), con un crecimiento de la oferta de empleo del 5,62%. El crecimiento futuro de oferta de empleos durante los próximos diez años se prevé que sea del 46,30%. El condado de Collier tiene un promedio de ingresos familiares de $67,290, más alto que el promedio nacional que esta en $64,585.

Leer Más >>>  COLLIER COUNTY UNEMPLOYMENT RATES


3. Casas económicas


 "Los nuevos compradores de vivienda están viendo una increíble valorización en Ave Maria", afirma CeeCee Marinelli desarrolladora de la ciudad de  Ave Maria. "Nuestros excelentes servicios, los agresivos precios bajos de la vivienda, las muy buenas escuelas públicas del Condado de Collier, y la agradable atmósfera de la ciudad son muy atractivos para las familias y los jubilados. A menudo, los compradores pueden obtener el doble del tamaño de la casa a la mitad de lo que pagarían en Naples, Fort Lauderdale o Miami".
Según Diana Ibarria, vicepresidente senior de la división de Naples de CC HOMES, el constructor de Maple Ridge, "La misma casa construida por la compañía en Weston en el condado de Broward por alrededor de $ 700.000 cuesta alrededor de $250.000 en Ave Maria, dijo; mientras que comprar una casa similar de otro constructor más cerca de la playa en Naples,  costaría alrededor de $ 500.000, agregó".


4. Maple Ridge nuestra nueva comunidad


Con un estilo de vida que va más allá de las palabras, en una comunidad que está a su alcance, descubra el barrio más nuevo de Ave María: Maple Ridge. Este santuario único, privado de casas elegantes estilo Mediterraneo, es ofrecido por CC HOMES, constructores de la más exitosa comunidad de casas nuevas vendida en el sur de Florida y una de las 10 comunidades (670 casas) vendidas más rápido en los Estados Unidos: Monterra - Cooper City.


Sumario del proyecto


Area: Paradise Coast-Ave Maria Fl. 34142
Status: Pre-Construction/ sobre planos
Constructor: CC HOMES 
Vistas: Lagos, Comunidad
Número de habitaciones: 2, 3, 4, 5 & 6 
Total casas: 1700
# Pisos: 1 & 2 
Fecha de entrega: De 5 a 6 meses, también tenemos casas disponibles para entrega inmediata
Tamaño de casas: 1,348 - 4,032 Sq ft/ 157Mt2 - 374 Mt2 
Precios: Entre $210,990 - $489,990



Ventas & Reservaciones:


    Ivan Parada | REALTOR®
    Cell: 786.991.5551
    Skype: iparada1
    E-mail: ivanparada7@gmail.com
    2813 Executive Park Dr #102,
    Weston, FL. 33331. U.S.A.
    "Our Passion Is To Serve You With Integrity And Excellence, Our Vision Is To Help You Invest In A Wise And Profitable Way, And Our Mission Is To Exceed Your Expectations!"



Disclaimer.


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